松江房产交易中心将提供不动产登记信息自助查

admin 2019-03-28 10:55

  好消息!本月底,松江区房地产交易中心将提供不动产登记信息的自助查询服务,前去办理业务的市民朋友可以自助体验。

  近年来,区房地产交易中心整合优化各项流程,为群众与企业缩减办证时间、压缩办理时限、主动跨前服务,全方位、多维度、立体化“便民便企”。

  跟着小松一起来看松江这个“人气”最高的地方如何深化不动产登记服务改革、优化本区营商环境、提升窗口服务效率!

  在2018年,不动产登记服务改革将办理环节缩减为“一窗受理,分别审核—缴纳税收—领证”三个环节,在此基础上,松江区房地产交易中心进一步落实市不动产登记局、市房地产交易中心优化营商环境的相关举措,全方位、多维度、立体化的“便民便企”,进一步提升各项服务效能。

  今年3月10日,区交易中心完成了对不动产转移登记涉及的缴税、登记工作流程进一步的整合和优化。不动产转移登记的办理环节调整为申请和发证两个环节,较之去年的不动产登记服务改革又减少了缴纳税收后需再次前往中心领证的环节。此次整合后的不动产转移登记将缴税、缴纳登记费和发证合并办理,客户在受理后五个工作日当场完成缴税、缴费并领证。缴完税到出证平均时间为十到二十分钟,避免多次往返办证,大大缩减了办证时间。

  据悉,区交易中心将在本月底将提供不动产登记信息的自助查询服务,现已进入系统调试阶段。

  不动产权利人可凭本人身份证查询个人名下在全市已经登记的房屋和土地登记信息,其他人可以根据不动产坐落,查询该坐落的不动产自然状况、地籍图,是否存在共有情形,是否存在抵押登记、查封登记、预告登记或者异议登记等信息。

  值得一提的是,现中心窗口目前只可查询本区信息,全新的自助查询服务还可自助跨区查询房屋登记信息,为居民查询登记信息提供了便利。

  对于工厂、仓库类转移登记的办理时限也调整为当场办结(不超过0.5个工作日),同时对抵押人为企业的房屋贷款抵押登记,办理时限从5个工作日缩短至2.5个工作日。

  在动迁安置房的不动产登记过程中原审税需15个工作日,办证为5个工作日,共20个工作日,现客户至交易中心一天就可完成审税、抵税、受理的整个流程,并于5个工作日后完税出证,时间缩短了15个工作日。

  区交易中心在完成上级布置的各项服务改革基础上主动跨前服务,不断提升服务的宽度和深度,将与区内水、电、煤等公共服务企业进行信息互通,各公共服务企业可以按照交易中心提供的信息主动变更用户户名,客户无需再前往相关公共服务企业进行申请。目前此项工作的信息库正在建设中,上半年可试运行。

  不动产登记服务改革的诸多举措以提升窗口服务效率为首任,以方便市民和企业为出发点,使其利益最大化。在实践中不断创新,切实提升了办证体验和满意度,也为区内营商环境的优化添砖加瓦。

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